产权归夫妻共有,如有证据首付是婚前财产,则就从房价中扣除夫妻共同债务和婚前出资后依法分割。
如你所述,房产属于夫妻共同财产。离婚时应依法分割,原则上平分。父母出资没有特别约定的,视为对夫妻双方的赠与。
如你所述,房产属于你婚前财产。离婚时你妻子无权要求分割房产。